SPRZEDANE!

Gratulujemy stronom transakcji!

DZIAŁKA ROLNA O POW. 3,04 HA,

Z MOŻLIWOŚCIĄ ZABUDOWY SIEDLISKOWEJ,

GWDA WIELKA GM. SZCZECINEK.

CENA DO NEGOCJACJI!

Działka położona przy drodze asfaltowej, na trasie Gwda Wielka - Godzimierz, częściowo zalesiona, z własnym zarybionym stawem.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działka oznaczona jest symbolem RO i ZL.

Na terenach oznaczonych symbolem RO ustala się:

1. lokalizacje nowych siedlisk które muszą:

a - być zlokalizowane na działce rolnej i minimalnej powierzchni:

- 5 ha dla siedlisk położonych w strefie chronionego krajobrazu,

- 3 ha dla siedlisk położonych na pozostałych obszarach,

b - być wyposażone we własną oczyszczalnię ścieków lub być podłączone do sieci kanalizacyjnej lub zbiorników bezodpływowych, a także:

c - wszystkie dachy muszą mieć spadki dostosowane do form zabudowy regionalnej, lecz nie mogą być mniejsze niż 30 stopni i nie większe niż 50 stopni,

d - na jednej działce rolnej można zrealizować tylko jedno siedlisko,

e zabudowa nie powinna powodować utrudnień dla produkcji leśnej lub rolnej i być dostosowana do form regionalnych,

2. Na terenach oznaczonych symbolami RO ustala się następujące wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki budowlane:

- maksymalny w.i.z. 0,25;

- maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;

- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2.

Ustala się, że tereny oznaczone symbolami ZL stanowią lasy wraz z niezbędną zabudową, infrastrukturą i drogami w tym w szczególności stanowiącymi dojazd do istniejących przed wejściem w życie planu siedlisk i innej zabudowy, oraz obiektów celu publicznego.

Nieruchomość położona jest ok. 800 m w linii prostej od rzeki Gwdy, oraz ok. 2 km od jeziora Wielimie (pow. jeziora 1700 ha).

We wsi znajdują się: kościół, szkoła podstawowa, sklepy, przystanki PKS.

Klasy gruntów:

- RIVb - 0,1237 ha;

- W-RIVb - 0,0258 ha;

- RVI - 2,1237 ha;

- ŁV - 0,1108 ha;

- PsV - 0,3753 ha;

- LsVI - 0,1663 ha;

- N - 0,1165 ha.

Odległości:

Szczecinek -8 km;

Czarne -11 km;

Biały Bór - 20 km.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6632.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Kupno nieruchomości przez naszą firmę to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- bezpłatna usługa doradztwa kredytowego.