DZIAŁKA BUDOWLANA

PRZY RZECE I JEZIORZE

GWDA WIELKA GM. SZCZECINEK.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 545/20 o pow. ok. 1,19 ha położoną w Gwdzie Wielkiej. Teren działki porośnięty trawą i w niewielkim stopniu drzewami. Nieruchomość położona jest w pobliżu rzeki Gwda i jeziora Wielimie - ok. 150 m od pięknej, nieodkrytej plaży.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 19MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka leży na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie - 1%.

Działka leży w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".

Zagospodarowanie terenów i kształtowanie zabudowy na terenach oznaczonych 19MN:

wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 5 m,

geometria dachów - pochyłe,

nachylenie połaci dachowych - 30o do 45o,

powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 20 % powierzchni działki budowlanej,

powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65 % powierzchni działki budowlanej,

wskaźnik intensywności zabudowy - 0,07 do 0,6;

minimalna powierzchnia działki budowlanej - 1000 m2;

Media:

- prąd - w drodze dojazdowej (ok. 390m);

Dojazd - drogą gruntową.

Klasy gruntów: pastwiska PsIV, LzrPsVI.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. -

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.