Działka budowlana w otoczeniu lasów i bardzo blisko jeziora Wielimie - Gwda Wielka.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 765/34 o powierzchni 1400 m2, położona w malowniczej miejscowości Gwda Wielka (gmina Szczecinek). To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, zieleni i bliskości wody - jezioro Wielimie znajduje się zaledwie około 220 metrów od nieruchomości, a w najbliższym otoczeniu dominuje las i niska zabudowa jednorodzinna.

Działka nr 765/34 ma regularny, prostokątny kształt (ok. 35m 40m), jest równa i częściowo zadrzewiona.

Lokalizacja łączy walory przyrodnicze z wygodnym dojazdem - do Szczecinka ok. 10 km.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP - symbol 27MN) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

W planie ustalono (m. in.):

- przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

- zagospodarowanie terenów i kształtowanie zabudowy:

* wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 5 m,

* geometria dachów - pochyłe,

* nachylenie połaci dachowych - 30 do 45 stopni,

* powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 20 % powierzchni działki budowlanej,

* powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65 % powierzchni działki budowlanej.

Działka znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie", co gwarantuje zachowanie walorów krajobrazowych i przyrodniczych.

Media: prąd, woda oraz kanalizacja dostępne są przy działce, w drodze wewnętrznej.

Dojazd: drogą asfaltową, następnie ok. 30 m gruntową drogą wewnętrzną (udział w działce).

Klasy gruntów: pastwiska trwałe PsVI, lasy LsV.

Działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej i leśnej.

Dla działki przygotowany jest plan urządzania lasu.

Istnieje możliwość zakupu działki nr 765/41 o powierzchni 2056 m2 za cenę 185 000 zł.

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura, nie ponoszą Państwo żadnych dodatkowych opłat.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki na żywo - chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Jeżeli potrzebują Państwo kredytu na zakup nieruchomości, oferuję pomoc w przeprowadzeniu całego procesu kredytowego oraz w załatwieniu wszelkich formalności.

Zapraszam do kontaktu

Karol Parapura  

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.